Qu’en est-il des zones vertes à Kraainem ? C’est quoi le RUP ?

« Kraainem connaît une pression croissante de l’urbanisation. Cette pression peut être partiellement contrôlée par un plan d’exécution spatiale (en néerlandais ‘Ruimtelijk Uitvoeringsplan’, abrégé RUP), qui peut guider et limiter la pression de l’urbanisation dans les zones et les typologies où cela est indiqué. » Johan Forton Echevin du patrimoine et de l’aménagement du territoire

Il existe actuellement 3 procédures dites « RUP » dans la commune :
1. Un RUP « espaces ouverts »
2. Un RUP « étages de construction »
3. Un RUP « inondations »

1. Comment protéger les espaces ouverts ? En officialisant leur destination dans un RUP « espaces ouverts ». Un exemple concret est le terrain appelé Pikdorenveld (situé en face du Delhaize et Carrefour sur l’avenue de Wezembeek).
2. Le RUP « étages de construction » est en cours. Ce RUP a été entamé en 2010 mais n’a jamais été achevé. En 2019, ce dossier a été repris par la majorité politique actuelle. La prochaine phase est une enquête publique de 60 jours qui devrait démarrer avant les vacances d’été. Après avoir traité les résultats de cette enquête publique, le RUP « étages de construction » définitif pourra être rédigé.
3. Le RUP « inondations » – qui n’a pas encore été lancé – permettra de clarifier ce qui peut ou ne peut pas être construit dans la zone concernée, située à Kraainem Nord près du Viaduc de l’E40.

Pikdorenveld – Bref historique

• En 2006, un plan communal de structure spatial a été élaboré (en néerlandais ‘Gemeentelijke Ruimtelijk Structuurplan’, abrégé GRS), première phase de
  l’élaboration d’un RUP), qui proposait des projets de logements urbains et des espaces supplémentaires pour les activités commerciales et de services sur le
  Pikdorenveld. Ce plan indiquait également qu’un réaménagement de l’avenue de Wezembeek serait nécessaire en raison des problèmes de mobilité. Cependant, le
  champ du Pikdorenveld était encore (provisoirement) indiqué comme zone agricole dans le plan régional (en néerlandais ‘Gewestplan’).
• Cette situation peu claire a donc donné lieu dans le passé à des ‘confusions’, une partie du Pikdorenveld ayant même été mise en vente publique comme ‘terrain
  à bâtir’ en juin 2021 ! Heureusement, l’actuel bourgmestre Bertrand Waucquez s’en est aperçu à temps et a veillé à ce que la situation soit rapidement corrigée.
• Comme promis au début de cette législature, la majorité actuelle Kraainem-Unie et Pro Kraainem a travaillé à la modification du GRS pour confirmer le Pikdorenveld comme zone agricole. Cette procédure a été initiée lors du conseil communal du 23 février 2021 (intéressant de noter que l’opposition DéFi/MR a voté contre à l’époque…) et amendée dans le GRS lors du conseil communal du 25 avril 2023.
• L’étape suivante consiste à lancer une procédure RUP pour confirmer le caractère non-constructible de ces parcelles afin qu’elles soient également reflétées
  en tant que telles dans le GRUP (= RUP régional). Cela signifie que la zone du Pikdorenveld, actuellement marquée en jaune clair dans le plan régional (voir
  carte de Geopunt ci-dessous), sera également colorée en vert foncé, c’est-à-dire qu’elle sera définitivement confirmée par la commune et la province/région en tant que zone agricole et restera donc un espace ouvert.

Destination des zones

La carte ci-jointe vous montre les différentes utilisations des parcelles à Kraainem. Il reste encore quelques zones vertes, que nous, Kraainem-Unie, souhaitons impérativement conserver, car plusieurs enquêtes ont montré que les habitants de Kraainem apprécient particulièrement le caractère vert de notre belle commune !

Légende :
• Vert foncé = zone agricole (Gewestplan), et confirmée dans un (G)RUP
• Jaune clair = zone agricole (Gewestplan), mais NON confirmée dans un (G)RUP
• Vert clair = zone tampon
• Rouge = zone habitée